江安县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(江国土出让告字[2014]2号)

江安县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(江国土出让告字[2014]2号)江国土出让告字[2014]2号    2014-2-13
    经江安县人民政府批准,江安县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	江安出让〔2014〕2号	宗地面积：	14386.71平方米	宗地坐落：	铁清镇新庙村告化坝
出让年限：	40年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.44	建筑密度(%)：	小于或等于28.88
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	130万元
现状土地条件：完成征地拆迁补偿安置的现状土地
起始价：	621.5059万元	加价幅度：	14.3867万元
备注：	其他按照江安县住建局《规划设计条件通知书》（江规条51252920131119001号）执行，同时符合铁清镇场镇规划要求。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    但已在我局主持的出让活动中竞买成交而未按出让合同或者相关约定缴清土地出让金、有行贿犯罪记录的自然人、法人和其他组织不得参与本次出让宗地的竞买。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2014年02月14日 至 2014年03月05日 到 江安县国土资源局土地利用股 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2014年02月14日 至 2014年03月05日 到 江安县国土资源局土地利用股 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年03月05日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2014年03月05日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2014年03月07日09时30分 在 江安县政务中心二楼会议室 进行。
七、 其他需要公告的事项:
   
    1.参加拍卖宗地竞买的申请人，持法人代表证明书或法人委托书、企业营业执照、组织机构代码证书副本及复印件、居民身份证原件及复印件，于2014年2月14日9时至2014年3月5日17时前（节假日除外），凭竞买保证金交款凭据（经核实竞买保证金到帐后）向江安县国土资源局交纳报名资料费壹仟元整（1000.00元），索取有关资料并办理报名手续。中买自然人或者江安县域外法人和其他组织必须在成交后6个月内在江安县境内注册成立房地产开发有限公司进行开发建设。
    2.铁清镇新庙村告化坝拟出让宗地交纳竞买保证金壹佰叁拾万元整（￥：1300000.00元）。
    3.宗地按照现状实行带建设方案出让，以完成征地拆迁补偿安置的现状土地交付。宗地内农贸市场、排污管网、街道硬化、人行道及绿化、亮化等公共设施建设由受让方无条件按照铁清镇政府拟定的新庙村新村（聚居点）建设规划实施建设，并确保验收合格，同时宗地内建设的农贸市场必须持续经营3年以上。宗地的拆迁补偿安置由铁清镇和迎安镇人民政府负责并确保按时交地，如果不能按时交地，违约损失由铁清镇和迎安镇人民政府按照《土地出让合同》约定比例赔偿受让方。
    4.本次出让宗地在出让成交后，受让方必须于成交后15日内缴纳出让金成交总额的50％，剩余土地出让金及土地交易费在成交后60日内向出让方指定财政账户缴讫。土地出让金和交易费缴讫后60日内，由出让方会同铁清镇、迎安镇人民政府向受让方交付现状土地，按《宗地平面示意图》界址放线定桩。
    5.铁清镇新庙村告化坝拟出让宗地拍卖出让起始价为432元/㎡，拍卖出让自然递增价为每举牌一次10元/平方米。本次出让宗地设有保底价，未达保底价不能成交。
    6.该宗地在实施建设时，不准超容积率，若超容积率则依法给予相应处罚。若宗地面积有变化，以容积率作为控制指标。
    7.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
    8.拍卖起始价未含耕地占用税，耕地占用税和拍卖现场公证费由中买人承担，成交后的相关税费按国家有关规定核缴。
八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：江安县江安镇竹都大道东段（江安县国土资源局二楼土地利用股）
    联 系 人：卢介涛、王 蓉
    联系电话：0831－2630545
    开户单位：江安县财政局工程和服务保证金专户
    开户银行：宜宾市商业银行股份有限公司江安支行
    银行帐号：2011013300007

江安县国土资源局

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