江安县西城片区古街院落招商公告

江安县西城片区古街院落招商公告

一、项目背景

江安县江安镇西城片区面积86.36亩，承载着百年城市记忆，青砖黛瓦、街巷纵横，是江安历史文化的鲜活见证。为激活老城活力，重塑街区商业价值，现面向社会公开招商，诚邀有情怀、有实力的投资方共同参与西城片区古街院落的修缮改造与运营，打造集民宿、咖啡屋、特色餐饮等于一体的沉浸式文旅消费目的地！


（范围内剧源文旅公司产权房屋图）

二、项目亮点

（一）底蕴深厚，潜力无限片区保留大量清末民初传统建筑，历史风貌独特，自带文化IP属性。紧邻江安核心商圈，周边客流量稳定，文旅消费需求旺盛。  

（设计图）

（意向图）


（二）政策扶持，投资无忧招商人负责街区水电气管网全面升级改造，统一打造街区景观、灯光、导视系统，组织演艺场景、文化活动，营造沉浸式消费场景。


（实景图）


（三）业态互补，多元共生重点招商： 精品民宿、文艺咖啡屋、非遗餐饮、文创手作、主题餐酒吧等，鼓励业态差异化布局，形成联动效应。


（意向图）

三、投资价值
（一）消费潜力：江安文旅产业高速发展，年轻客群及周边游客对“老城新生”体验需求强烈。 （二）政策红利：纳入城市更新重点项目，享受政府文旅产业扶持政策。  （三）长期收益：老城稀缺地段+文化赋能，资产价值与品牌溢价双提升。

四、招商方式
（一）原样招商：投资人修缮院落，装修运营，按照１元/㎡/月收取租金，商家需求面积按需商定，租期可一次性出租十年或十五年以内。（二）清样招商：招商人修缮院落，一商一议分别出租，可以自营，也可以联营。（三）原样出售：部分院落可出售，投资人按照规划进行投资打造。

五、报名时间
公告之日起，即可考察、洽谈，先到先议先签约。

六、联系方式及考察地址
联系方式：江安县商务和服务业发展中心 吴先生
联系电话：15196978608
江安剧源文化旅游开发有限公司 伍先生
联系电话：19827425135
考察地址：江安县江安镇西正街

携手焕新老城区让历史与潮流共舞！
江安老城古街老院落期待您的创意与情怀落地生根！

江安剧源文化旅游开发有限公司
2025年2月24日

来源：江安剧源文化旅游开发有限公司