投资50亿！宜宾要打造“三国城”？

宜宾又有大动作了
这座拥有2200年建城史的国家历史文化名城
正式宣布要打造
观斗山乡村振兴战略示范区
拟投资50亿元
其中「三国文化产业园」总投资约2680万元
宜宾人终于有自己的“三国城”啦



在宜宾城区以北的观斗山脉中心区域，观斗社区村正以李子基地、茶花基地为基础，依托孔明观星斗遗址、观斗大庙、北伐战争遗址等历史文化资源，全力打造三国文化产业园区，进一步推动乡村生态文化旅游的发展。

01观斗之名

三国文化广场/图源宜宾新闻网

观斗村，位于翠屏区象鼻街道南部，幅员面积3平方公里，距市区9.3公里，交通便利。这里的观斗山高大雄伟，巍峨挺拔，据说是发源于中国四大名山——昆仑山的一条支脉，最高海拔接近600米。观斗山之名就来自三国历史！


七擒孟获浮雕/现场实拍蜀汉建兴三年(225年)，南疆孟获反蜀，蜀汉丞相诸葛亮率兵征讨，最终七擒孟获的使南蛮归心的故事已家喻户晓。传说“观斗山”就是诸葛亮平南途中夜观星斗以布军阵，遂得其名。



观斗山即“宜观北斗的地方”！这就是观斗山的由来。现存遗址观斗台于观斗村五组。
可以说观斗山本身就代表了宜宾的三国文化，那么如今包含三国文化产业园项目在内的观斗山村宅基地改革与乡村振兴项目要怎么搞？


02拟引资金50亿元


2019年象鼻街道首届招商引资推介会后来观斗山应该是规划设想与实际情况相去甚远，开发得并不快，两三年间只有断断续续的发展声音传出。大部分宜宾人对于观斗山，只知道观斗山隧道和观斗山温泉。到2023年宜宾市现代农业产业项目机会清单里，赫然出现了观斗山的身影——观斗山.烟火乡村文旅产业乡村振兴项目正式提出。


观斗山.烟火乡村文旅产业乡村振兴项目/2023年方案图
这个乡村振兴项目当时说的是建设拟投资50亿元，拟引进资金50亿元。要利用观斗山优越的地理位置、天然的区位优势、丰富的自然资源，以三产融合发展为轴，建设综合服务区、烟火乡村农旅区、观斗山多产融合产业园区、康养度假旅游区、山地运动体验区的“五区一轴”的三产繁荣结构。


三国文化产业园/现场实拍50亿，喊得很大，但到目前为止还不知道实际招商到了哪些项目。但可以确定的是，“观斗山三国城”确实在慢慢开动了。


03温泉+三国城

观斗山三国城实拍

今年（2024年）1月，诸葛观星文化旅游（重庆）有限公司与观斗社区村村集体公司签署观斗三国文化产业园建设项目合作协议。
根据协议内容，诸葛观星文化旅游（重庆）有限公司将以三国文化为背景，在象鼻街道观斗二组观斗山顶开展“三国文化产业园”项目建设，项目预计总投资约2680万元。目前已经初具规模，大大的诸葛丞相像还是比较震撼。


年初“三国文化产业园”签约活动现场/图源网络
观斗山三国产业园一旦建成，将成为一个集文化展示、旅游观光、休闲娱乐于一体的综合性园区。但是构想方案很美好，现实嘛，还是要理性对待。



一方面，照目前翠屏区的财政情况来开，也许象鼻观斗山的发展还得在靠后。现在招商引资并不是件多容易的事。
另一方面，观斗山温泉现在在宜宾也只能说是季节限定产品，原本是宜宾城区为数不多的一个吸金点，但是整个区域围绕观斗山温泉打造的基建配套、路网建设是相当滞后的。
单纯一个温泉远不如昭通那些来的名气那么大，因此观斗山以三国IP属性打造文旅项目的构想无可厚非。


无锡三国城/图源网络

但观斗山区域过去十多年的开发，暴露的问题一个是缺乏系统规划，二是没钱没投入。导致现在是属于回头看开发，需要补足的短板太多了。
现阶段的“观斗山三国城”倒有些李庄金沙影视城的影子，希望结果不要像金沙影视城就好。


现场实拍

后续如何围绕三国IP进行可持续性的打造，目前放出的信息不多，但唯一确定的是，在目前宜宾大踏步建设旅游热门地时，对于如何发掘宜宾三国文化还存在较大的空白和提升空间。
毕竟宜宾过去几十年和三国扯上关系，还能出圈的就是流杯池公园旁的丞相祠以及三江新区那个洗马池公园了。
观斗山，未来可挖掘的资源深度还是值得期待，当然前提是有钱有规划。


图源/翠屏区人民政府官网

而且观斗山文旅项目真正要干成，还涉及到许多村宅基地的拆迁整改工程，最近大麦坝片区城中村改造项目所涉及的3283.38亩地里，正在开展的一期征拆范围内就涉及征收象鼻街道大麦村三、四、五组，方水井社区二、四、五、六社，观斗村一组，用地面积约1430亩，涉及房屋345栋690户，拆迁面积约6.5万平方米。
拆迁对个人无疑是件大好事，但对政府开发也是一笔不小的成本。真正要把观斗山盘起来，依然不简单。


观斗山温泉/图源翠屏文旅
当然，这个产业园如果整好了，相信会是宜宾又一张亮眼的名片。白天沉浸式体验三国文化，晚上舒舒服服泡温泉，宜宾人你对观斗山新的“三国城”期待吗？



来源：宜宾零距离