江安国立剧专博物馆配套商铺招租公告

为充分发挥资源招商的载体作用，进一步完善国立剧专博物馆配套服务功能，提升城市吸引力和改善旅游环境，根据项目实际，按照国有资产管理相关规定，本着公开、公平、公正的原则，我公司将对国立剧专博物馆配套铺面进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、商铺位置国立剧专博物馆配套商铺位于四川省宜宾市江安县剧专大道、学府大道交汇处，处于江安县戏剧文化核心圈。



二、资格条件

（一）合法有效存续的企事业单位、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）报名截止日竞租人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果（任何时候一经查实将取消承租资格，并追究其违约责任）。

三、招租商铺信息





四、招商业态经营业态须符合国家法律，符合国立剧专博物馆定位，应与文化类相适应（如：文化创意品、品质咖啡店、沉浸式体验店等），满足城市功能发展和居民文化生活需求（注：动火类商业业态除外）。

五、其他要求

（一）有意向参加招商的个人和企业，需缴纳诚意金0.5万元，诚意金以银行转账方式交纳（诚意金为每个业态商铺0.5万元）至招商人银行账户（户名：江安剧源文化旅游开发有限公司；账号118564130447；开户行：中国银行股份有限公司江安支行）；诚意金于招商结束后3个工作日内全额无息退还；取得承租资格的承租人诚意金自动转为租金。

（二）符合条件的意向竞租人须于报名结束之日起7天内提供业态经营方案（含经营内容、装修方案效果图、装修概算清单等）；若到期内未提供，视为未实质响应招商要求，将取消竞租资格，不予退还其交纳的诚意金。招租人对意向竞租人提供的业态经营方案组织进行评审，评审时间另行通知，评审合格后方可进入下步租赁环节（评分细则报名时具体咨询招租人）。

（三）商铺以现状交付，由承租方负责商铺装修和经营；

（四）租赁时限最低5年起租，在5年租期内（含）租金不予以递增，5年后（第6年起）按合同约定租金5%递增。

（五）商铺租金按年交付，首次缴付时间为签订租赁合同后3个工作日；从第二年起交租时间必须在上一个合同年期满30日前自行缴付至招租人账户上。（六）租赁期满，双方可协商续签租赁合同，原租赁户享有优先承租权。

六、经营限制条款

（一）承租人未经招租人书面同意，不得转租、分租、改变经营用途、改变建筑风貌、房屋外观，且装修内容（包括但不限于装修风格、造价和经营内容等）须严格按照招租环节提供的业态经营方案执行，未经招租人书面同意，不得更改；否则将解除租赁合同并追究违约责任。

（二）承租人应在合同签订后二个月以内投入经营，如有特殊情况须招租人同意方可延期，否则将解除租赁合同并追究违约责任。

七、报名方式

（一）招商时间：长期招租;

（二）报名地点：江安镇南屏东苑二层江安剧源文化旅游开发有限公司经营管理部办公室;

（三）未尽事宜，详见双方签订的租赁合同，以合同条款为准；

（四）咨询电话：19827425135。

江安剧源文化旅游开发有限公司

2024年8月28日

来源：江安剧源文化旅游开发有限公司