江安装修工刘师装修日记连载(60)

很多业主在装修前都会面临一个选择，很想自己装修，觉得最靠谱放心，但却苦于时间不充裕，经验又不足。这样就只能找别人装修，心里却有顾虑，不知该找谁装修最靠谱？

找熟人/亲戚：这条路不能说完全不靠谱，但很多时候不可行，或者说会很尴尬。比如，如果不满意的地方，若是不认识的人你就可以让人返工，而熟人就存在不好开口的问题；另一方面是价格，对方一开价，我们就被动了，还价也不能让人不挣钱是不？所以，与其这样，倒不如找个专业的装修团队来解决。



“装修”其实和“装修公司无关”


1.装修的质量，取决于单个的工人技术，4分材料6分技术。装修只和干活的工人有关(如果设计师靠谱，也和他有关)，工作是人做的，不是“公司”做的。公司的名头再大，而干活的人没有责任心，施工质量也只能用“没有责任心”来评价。


2.公司越大、广告越多，扯取的各种费用就越高。羊毛出在羊身上，“抽”出的钱越多，真正用到你家的就越少。这样会带来三个结果：报价明显上升、偷工减料、以次充好；残酷剥削工人，工人就要用其他方法获利。


3.如果找家装公司或包工头，公司项目经理接下半包施工方应得的合理利润为30%，这包含设计费、施工费。真正到工人干活的团队只有10%，全包低于30%就没人愿意干，高于50%就有暴利。主材才是最重要的利润，所以都愿做全包。不论房子多小、设计多么简单，都是如此。


所以大家需要的，一定是好的施工工人，而不一定是装修公司。所谓公司好不如工人技术好。

要找先施工进度后按进度付款的装修团队



1.你认为一个装修公司门脸大、牌子硬，他不会跑路。那可就错了，比如X创公司，够不够大？全国几十家连锁公司，几十个亿的产值，说倒就倒。为什么会出现这种状况？


因为客户也许不太明白，你一个人给的钱并不足以导致他卷款而逃，但是同一时间给他的钱太多，积累很多的资金在账户上，就会出现跑路的风险 。


2.虽然被卷款而逃的几率并不是很大，但是存在这种几率，一旦机缘巧合，你被人把钱带走的几率非常大。而且钱被人卷走了，你的活儿停下来，你还要再花钱找人干，半不拉的活儿还没人爱接。


3.你后按进度给钱，工人干完活儿至少你也知道工人干了超过你活的价值才能收到钱，你就有办法控制他的质量，这样咱是不是也更放心。


4.如果遇到装修公司一开始就要你付定金多少或40%或大部分工程款的，多半是都不靠谱。即将来临的借鸡下蛋或增加项目费用也就在些期间开始。


5.一定要找经验成熟，团队干活稳定，发展五年以上的先进度施工后按进度付款的装修团队，把主动权和钱掌握在自己手里。这样无论你在什么地方上班师傅们一样给你管理得井井有条的，而且现在通讯视频这么方便，随时视频看看进度。


6.装修之后要有售后保障的，师傅也是本地方人，后期有了问题积极正面处理，不回避，这才是最靠谱的服务。

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