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明发江湾新城

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明发江湾新城三期总占地面积19万方，建筑面积49万方，自带1.2万方的底层商业，容积率2.95，项目由24幢18-33层的高层组成，共计4515套房子。

总体布局南低北高、正南正北朝向。以“四周围合、中心对称”的环抱状格局，打造整体统一的住宅形象，在日照、通风、景观、间距等方面具有明显优势。

项目整体采用现代主义风格，底部设有部分干挂石材，以真石漆铺面，整体立面干净挺拔，给人一种气势磅礴的感觉，建成后恢弘的天际线将是城市内一道靓丽的风景。

项目位置： 南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口

产权年限：70年

主力面积：77平88平99平103平123平

单    价：7500元/㎡

得 房 率：81%

交付标准： 毛坯

交付时间：2020年底

物业公司：金地物业

物  业 费：1.3元/平

商业配套：项目精心打造10万㎡四大中心建筑配套，儿童欢乐王-国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心。

交通方面：10分钟上高速；地铁直通南京南站；过桥即河西，规划锦文路过江通道将链接两岸直通板桥；距离南京市中心30分钟车程。

教育配套：明发集团联手南京市第一幼-儿-园，南-师-附-小，树人中-学打造的明发教-育集-团，整个项目配备了八所幼-儿-园，两所中-小-学-校和一所高-中。同时南京艺-术-学-院也已签约入驻                                       

项目优势：

1、项目地处长三角经济发展带、南京大都市圈核-心发展区域

2、准地铁物业，S3号线二期明发江湾新城站位于项目入口，直达南京

3、项目所在区域隔江相望南京滨江新城，规划锦文路过江通道将链接两岸，实现一体化发展。

4、项目周边坐拥项羽霸王祠、陋室公园、乌江古镇、香泉温泉村等省级文化保护单位，为休闲度假好去处

5、香港上-市公司明发集-团精工打造、品质保证

6、一级资质物业管理，业主享受五星服务

7、不限购，价格洼地，投资升值潜力无限

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