桐乡吉翔大悦府为什么卖这么火？原因何在？

桐乡吉翔大悦府

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桐乡高桥吉翔大悦府项目总占地2.06万方，总建筑面积10.25万方：小区地块较为方正。西边这条宽阔的马路就是贯穿整个桐乡南北的乌镇大道，往北通向桐乡的市区、乌镇，北面这条河是晏城港。

项目名称：吉翔大悦府

户型：74-84-96㎡

均价：14000元左右

体量：共808套

总高：30层

物业：绿城物业

开发商：吉翔置业

交房时间：2022年6月

地址：乌镇大道悦秀路交叉口

1.吉翔大悦府位于高桥新区重点发展的核心地段，且距离区政俯行zheng区仅两公里，是未来重点发展板块。

2.面价小，74-96㎡，二房-三房设计，适合全龄户型。

3.便捷交通：G60沪杭高速，桐乡、高桥出口约2公里

4.学校：耀华国ji学-校桐乡分-校（私立）仅700米

价格洼地突显：

1、桐乡土地价值将巨变，参考桐乡近期土拍（文章末尾）。

2、城北房价2万＋，例如万科翡翠天御府，招-商雍华府、招-商雍景湾、祥生国玥府。

土拍火热，开发商都有信心，你等啥？

2019年7月5号，复兴南路与康乐路交汇处土地拍卖，蕞后佳源以楼面价9952元/平摘牌，溢价率88.98%，建筑面积也只有2.2万方；时隔一个月2018【29】的地块，以上限价格7.9亿元竞得，楼面价9893元/㎡，溢价率49%，竞配安置房面积14300㎡，实际楼面价已达到13142元/㎡，预测未来毛坯保本价将达21250元/㎡！（所有数据均有据可查）

总结：从以上两块土拍火热程度来看，开发商对桐乡发展信心十足，就目前来看高铁新城完全.处于价格洼地，未来升值空间巨大。

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