相互转告！在江安这个乡镇买房有补贴

各村（社），各内设办公室，各房开企业：
为进一步加大我镇安居保障力度，吸引和鼓励更多人员来我镇就业置业，促进我镇房地产健康和有序发展。根据《宜宾市房地产市场调控协调机制办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康若干政策措施（实行）的通知》《江安县房地产市场调控协调机制办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》精神，现将有关事项通知如下。
一、鼓励住房消费（一）实行购房补贴。2024年2月3日至2024年3月31日期间，凡在我镇区范围内购买新建一手商品住房的，按5000元/套的标准给予购房补贴。（二）鼓励房企让利。鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴的基础上，另行给予让利优惠，优惠价格不计入商品房预售申报价格跌幅范围。镇政府对让利企业的销售情况进行考核，给予表扬奖励。
二、购房时间界定（一）商品房（期房）以购房合同网上签订时间、网上合同备案通知书发出时间为准。（二）商品房（现房）以购房合同签订时间或办理不动产登记证时间为准。上述第（一）、（二）款购房时间标准均须满足同时在2024年2月3日至2024年3月31日期间，方可享受购房补贴政策。（三）政策实施前已签订购房合同、办理网上合同签约或网上合同备案的商品房，通过退房再购买本套房屋或换购其他房屋（包括买受人换名购房），改变购房合同签订时间、网上合同签约时间、网上合同备案时间，重新签订购房合同的，不享受购房补贴政策。（四）在购房补贴实施期间，应从严管控撤案业务，防范套取购房补贴的行为，因特殊原因确需退房的，按“一事一议”从严审核，经镇政府分管领导把关、主要领导签字同意，已领取购房补贴的退回补贴后方可按程序予以办理。
三、购房补贴所需审核资料（一）商品住房和商务公寓补贴资料购房补贴申请人应如实填写《四面山镇购房补贴申请表》，商品房（期房）的购房人准备身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、网签合同备案查询单、购房合同原件和复印件、银行卡复印件(本人)；商品房（现房）的购房人准备身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、房屋产权登记证明、银行卡复印件。
四、购房补贴办理流程和资金申报时间（一）房产开发企业统一代办。由购房人向所销售商品住房、商务公寓的开发企业提交补贴申请，开发企业初审购房人资格、收集汇总相关申请资料，于每月12日、25日将申请购房补贴资料汇总报城乡交通村建国土规划办公室复核，镇城乡交通村建国土规划办公室定期组织相关单位会审，通过后由镇人民政府直接补贴给购房人。
（二）申请购房补贴时限。商品房（期房）的购房人应在预售合同备案后3个月内，主动申请领取购房补贴，商品房（现房）的购房人应在办理不动产权证后3个月内，主动申请领取购房补贴，超过期限的均不予受理。
本通知由四面山镇人民政府负责政策解读，咨询电话0831-2860047。
江安县四面山镇人民政府2024年2月4日

来源：江安县四面山人民政府