江安县工商局“四举措” 开展节前房地产广告市场监管

　　随着春节日益临近，广大在外务工人员纷纷返乡，各房企也紧紧抓住返乡人员购房置业的黄金时机，加大宣传促销力度，吸引消费者购房。为切实规范房地产广告市场，维护消费者合法权益，江安局通过四项措施认真开展节前房地产广告市场监管。截止目前，共出动人员34人次、车辆12台次、巡查楼盘5个、检查房产广告20条、开展行政指导3次，立案2起，有效的维护了良好的节前房产广告市场秩序。

　　一是规范宣传用语。要求房地产企业在宣传单、项目效果图上不得对房产项目的面积、位置、环境、配套设施、价格、交通、文化教育等进行虚假、误导和夸大宣传。不得妨碍社会公共秩序或者违背社会良好风尚。销售人员口头介绍楼盘时，不得含有无效的额外优惠和口头承诺。对商业性房产不得含有升值、投资回报承诺、购房反租、反购等内容。通过规范宣传用语，让购房者对房产项目得到全面、客观、理性的认识，避免因房产企业夸大或误导宣传引起冲动型消费，导致购房纠纷。

　　二是严格监管。针对我辖区内重点楼盘；车站、公交车站台等公共区域；报纸、广播、电视、网络论坛等重点媒体，加大监管的频次和力度。集中时间、地点、人力对房地产广告进行整治和规范，依法查处虚假宣传、误导消费、发布不实和违反公序良俗信息的违法违规行为。

　　三是强化行政指导。加大对媒体、广告经营户、房产企业的走访，通过上门讲解、发放宣传资料等形式，指导房产广告发展单位建立健全广告发布登记台账，通过自查自纠，强化广告发布单位知法、尊法、守法意识和自律意识。指导广告从业人员加强广告法律法规的学习和应用，提高从业人员的法律素养，增强职业操守和社会责任感，自觉主动地把好广告发布审核关。

　　四是强化维权力度。利用电视专栏《红盾在身边》、微信、QQ群、LED等媒介，加大对《广告法》《消费者权益保护法》的法律法规宣传力度，及时发布消费提示和消费警示，增强购房者自我防范和保护意识，充分发挥12315受理投诉举报作用，对群众的投诉认真调查、努力解决，保证群众合法权益不受侵害。(江安工商局熊一霏、宋丽)