学会把握这些细节 一定可以买到好房子

[摘要]买房对于大多数的人来说，可能都是头一次。大家也都知道买房要从地段、户型、楼层等等方面去考虑，但是就这样往往也买不到满意的房子。因为对于新手来说，买房的过程中有很多细节容易被忽略，大家买房有几个问题很需要关注。

买房对于大多数的人来说，可能都是头一次。大家也都知道买房要从地段、户型、楼层等等方面去考虑，但是就这样往往也买不到满意的房子。因为对于新手来说，买房的过程中有很多细节容易被忽略，大家买房有几个问题很需要关注。

1、学区问题

对于许多家长来说，他们在选择教育地产时，很在意学区的品质。诚然，一个好的学区非常重要，但是换一个角度考虑，孩子的教育是一个长期的过程，不仅要上幼儿园、还要考虑小学、中学，只关注某一阶段学习问题，而忽略了整个教育过程中的便利，反而是不划算的。

2、配套问题

配套齐全固然很好，但是相应需要付出的成本也就更高了。所以，对于购房者来说，配套的选择应该根据个人的需求来决定，比如忙碌的上班族觉得交通方便可能好过有个菜市场。

3、房屋的舒适问题

房价很高，很多购房者因为经济条件的问题，不得不向房价妥协，因此在房子舒适度上就会大打折扣。比如在楼层上、户型上有瑕疵。其实这样反而是不明智的，房屋的舒适度对于购房者来说是很重要，你想，双卧不朝南的，日照时间不够，常年都处在阴暗中，或者一些南方城市的一楼潮湿问题很严重等等。

4、物业问题

购房者在买房时只顾自身房屋的品质问题，而忽略了整个项目的软件服务，而这指的就是小区的物业品质问题。一个称职的物业，会有主动的家访和关怀，会有定期频繁的安保巡逻，垃圾能够及时清理，整个小区的环境氛围都不错，才能让生活更加舒适。

5、交通问题

交通便利的标准不仅是看是否靠近公交地铁站点，还有出行方式选择的多样性，距离站点的实际的远近，还有日常的交通状况，堵车问题是否严重等等。这些都是衡量交通是否便利的因素，也是能够真实反映交通的标准。

有时候购房者能够买到合适的房子就是体现在这些细节问题上，一个合格的购房者就应该做到尽可能的面面俱到。

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