@江安人，快去领取不动产登记电子证照!

尊敬的市民朋友：为深化“放管服”改革，提供更加高效、便民的不动产登记服务，我中心将全面推行不动产登记电子证照，现将有关事项公告如下。
01不动产登记电子证照效力依据自然资源部办公厅印发修订后的《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》（C0203-2020）和《全国一体化在线政府服务平台电子证照不动产登记证明》（C0204-2020）（以下简称《标准》）等不动产登记电子证照标准规定，不动产登记电子证照包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》（以下简称证书/证明），《标准》明确，加盖电子印章的不动产登记电子证照与纸质版的《不动产权证书》、《不动产登记证明》具有同等法律效力。

02不动产登记电子证照领取不动产权利人可登录“天府通办”APP，区域选择“省本级”，搜索“不动产登记”，在“电子证照”功能查看本人名下不动产电子证照。不动产权利人也可通过实名注册“宜宾不动产”微信公众号，在“公众服务-个人中心-我的电子证”查看和下载本人名下不动产电子证照。通过备案的金融类银行可登录“互联网+不动产登记”综合服务平台“个人中心-电子证照”查看不动产登记电子证照。

03不动产登记电子证照推行时间2023年10月17日起，预购商品房预告登记和通过“互联网+不动产登记”综合服务平台延伸服务办理的抵押登记（含预购商品房抵押预告登记），原则上只核发电子证照。2024年01月01日起，所有需要核发不动产权证书、证明的不动产登记业务原则上均只核发电子证照。权利人确需纸质证照的，可向属地不动产登记机构窗口提出申请或通过自助服务设备打印。

04不动产登记电子证照应用范围不动产登记电子证照是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证，依法取得的电子证照可以作为办理不动产登记、政务服务和生活服务业务的依据，包括：1、金融类银行申请办理抵押融资；2、住建部门申请办理存量房转移网签备案；3、市场监管部门申请工商注册、住所（经营场所）登记、变更、注销登记；4、公安部门申请办理户籍登记；5、教育部门申请办理入学手续；6、住房公积金部门申请办理公积金提取、贷款业务；7、公证机构申请办理不动产公证业务；8、水、电、气等生活服务提供公司申请办理开户、变更业务。

05不动产登记电子证照核验不动产权利人、业务办理核验人可通过“天府通办”APP不动产登记专区“证照核验”功能或“宜宾不动产”微信公众号“公众服务-我要查-电子证书核验”功能对不动产权利人出示的电子证照进行核验。不动产登记电子证照记载的事项应与不动产登记簿一致，若出现不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，均以不动产登记簿为准。
宜宾市不动产登记中心   2023年10月13日

来源：宜宾市不动产