【中央公馆1.1验房日记】多处空鼓，大面积防水层空心，窗户防雨胶未打

这是中央公馆小编高中同学家，本来30号一起和另一户业主一起验房的，由于我同学不在家，在福建打工还没回来，，元旦节约的他老丈人帮忙收房，才验房的。31号是江安国际的专场，由于该楼盘出现了一些问题，约好的江安国际C区的业主拒绝了接房，所以31号江安国际的验房没有如约进行。已收房的业主可以继续报名参加验房。（报名地址：https://www.jacxw.com/home/）

好了，我们回正题，元旦节李师傅没有像大家一样放假休息，而是继续为业主们服务，非常感谢家饰界装饰公司的李师傅。在上一期的验房日记里，小编已为大家介绍了中央公馆的外景和视野，就不在赘述。今天我们来到的户型是为中央公馆电梯房大户型，加上开发商赠送的面积，大概有150个平方，非常大的房子。

江安中央公馆验房-墙面不垂直

江安中央公馆验房-墙面不垂直

首先我们来进行阴阳角测试，测量墙壁的垂直度，根据李师傅的专业仪器检测，局部墙体垂直度不足，共发现3处墙体垂直度误差值大于3mm。分别在客厅和卧室的承重墙上。

江安中央公馆验房-开裂和空鼓

江安中央公馆验房-开裂和空鼓

厨房防水层发现多处空鼓与开裂现象

江安中央公馆验房-开裂和空鼓

江安中央公馆验房-开裂和空鼓

主卫生间为下沉式卫生间，外墙一侧300mm以内防水层全为空心。这两处问题较为严重，需要开发商对防水重新处理。

江安中央公馆验房报告

江安中央公馆验房报告

整体检测下来，该户问题比较严重，比之前几期验房的问题都较严重。

中央公馆10-2号户型详细验房报告

此户型为中央公馆电梯房大户型，房屋土建部分无大问题，局部墙体垂直度不足。

现场检测了墙体阴阳角，共发现3处墙体垂直度误差值大于3mm。

1. 位于客厅与卧室墙体承重墙处，上部墙体部位经过机器检测误差值约为4mm--5mm，此处物业验房人员现场解释：墙体后砌筑，墙面抹灰层不足

2. 另外两处均在卧室空心砖墙，估计可能是砌筑墙体时未吊水平线造成。

3. 厨房防水层发现多处空鼓与开裂现象

4. 主卫生间为下沉式卫生间，外墙一侧300mm以内防水层全为空心，估计内部沙灰浆未曾饱满所致。

5. 卧室窗户处防雨胶发现未满打，有遗漏处。

验房现场物业也参与了，我们已和业主老丈人同物业进行了交涉，物业将对严重部分进行免费处理和维修。

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好了，本期的验房就到这里，辛苦家饰界装饰李师傅新年第一天就出来为大家验房了，感谢他的付出。祝各位网友和李师傅新年快乐，马上有钱，马上有对象，马上幸福！！！