观望=绝望？楼市新政+砂石禁采=楼市拐点来临，涨价潮？？

最近的楼市新政：
1、3月20日，福建省住建厅、财政厅、金融办制定了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》，放宽全省首套房、首改房认定标准，首次申请公积金贷款的首付比例降至20%。23日，上海市公积金管理中心称，正在加紧制定加强公积金管理，提高资金使用率的具体方案，适时推进政策落地。25日，南京住房公积金管理中心表示，针对提取支付房租的新政策，南京已经基本拟好方案。


2、3月30日，央行、住建部、财政部、国税总局等部委分别下发房地产新政以稳定楼市增长，包括二套房贷款首付降至40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；个人出售2年以上住房免征营业税。加上此前刚刚落地的国土部与住建部发布的优化住房及用地供应结构的政策，中央方面对楼市已连下三剂猛药。


---------还有其它没说到的，由各位网友朋友们补充-----------
神君看法：按房地产行业目前供大于求的现状，涨价我是不看好，而且政府的调控应该也只是让政策引导市场，让市场进行自我管控，良性发展！所以房价应该不会大幅上涨或降价情况，会维持在现在的水平线上，保持很长一段时间。