江安金府商贸城奠基仪式精彩高清组图

一些不怕死的开发商请一线城市的规划设计院在三线四线城市规划设计一个放在一线城市才适合的高大上项目，江安固然地价便宜但是盲目投入这么大的项目。依我看到一定阶段后发现销售回款有问题，就着急找投资方合作开发，像这种没有大市场需求的三线四线城市，商业地产严重饱和，集中式盒子商业、万达式金街商业，现在连商都招不进，项目资金怎么平衡？谁敢投资？

      呵呵，看来上面这位仁兄真是有些着急，多少有些“替古人担忧”啊!
     这样的一个普通商贸项目就叫做“高大上”？反正我是看不出来！恕我直言，既然连你我这些不懂行的门外汉都能够分析出“家乡(江安)不具备这样的项目投资条件”或者“不具备后续持续运作的环境”的结论，那只能说：这个项目的投资者是一群疯子、白痴、傻瓜~
     个人建议这位朋友如果真的是关心家乡发展或者真有兴趣的话，还是应该先了解一下家乡通过过去数年的持续快速发展之后在宜宾10个区县中的综合实力、水平（到2014年末，江安的经济总量、工业、居民储蓄存款总量都排在宜宾10区县的第3位，地方财政收入、社会消费品零售总额均居10区县的第4位），以及这个项目的投资相关背景（为什么要选择在江安而不是其他区县？）、“四川五金机电行业协会”及其类似项目运作的相关基本情况之后，再做评价、分析也不迟，不要轻易下结论！      另外，还要纠正还要几个地方：
      第一、家乡的“商业地产”不是过剩，是刚刚才开始起步喔（此前根本就没有所谓的地产“商业地产”）；
      第二、家乡的城镇建设用地平均地价水平在宜宾的10个区县之中是相当的昂贵，而不是你所说的“地价便宜”（目前差不多已经是仅低于翠屏区了哈）；
      第三、据本人了解，这个项目的第一期招商早在2014年度已开始且已达到60%以上的进度，不是举行仪式的当天才开始对外招商哈~~